说:“行,诡道,划得来划得来,这买卖做得。要是换的话,你这规划就有问题了,主楼你盖五层干啥呀?这不是浪费吗?主楼起十六,单层面积稍扩一点,下面四层从正面大门进,办公,上面住宅给他们分,从后面进,这边一整片不就都是你的了吗?笨蛋。”
小伟问:“能行吗?”
成院长说:“这有什么不行的,比这么修好看多了,还实用。”
小伟说:“行,那就按你的来。”
成院长说:“行,先放这。这块我给你好好琢磨琢磨,咱们不能叫别人把便宜占了去,尽量多收回点。这张是龙城?这张?,这边这楼有点当事了呀。”
小伟说:“好几个单位的产权,买不下来。不过这一大半都是我在用呢,暂时来讲影响到不是太大,盖起来再说呗,我合同是九年,还有八年多呢,八年以后我这边都用好几年了,估计也没人说啥了。”
成院长看着草图问:“你这是打算盖半圈三底呀?上面全起住宅?中间是啥?”
小伟说:“反正下面三层也是门市,我就想着在中间起两层当厂子用,这边大门留着进车。”
成院长说:“那就不如下面整个起三层四层了,上面再起半圈住宅,中间还能弄个小广场,搞点绿化啥的,别小看这块,能给房子提价呢。”修这么多住宅肯定是打算往外卖的,这个大家都懂。
小伟说:“行,具体还得看成院长你们的方案,我现在就是有点耽心把前楼挡完了不太好。”
成院长说:“没啥好不好的,政府的东西又不是居民楼,挡了也就挡了,中间留几米车道就行了,到时候两边走,一边进一边出。我让人在这两边的墙堵上给你设计两幅画在上面,看能不能加点绿化上去,看着就不弊的慌了。”
说完龙城,成院长拿起兴城的图来,仔细的看了一会儿问:“你以前学的什么专业?”
小伟挠了挠脑袋说:“我初中都没毕业呢,逃学的时候比上课多,那时候家里活没人干,得回家伺弄地。”
成院长扭头看了小伟一眼,说:“可惜了。你有建筑这方面的资质啊,这四个天井留的舒服。但是你计划的上面这些住宅有点密了,这都围成一整圈了,住在里面的人家时间长了弊的慌。中间可以当成一整栋来建,四个爪子一个主体,塔形起来,上面做个尖顶,见过外国教堂没?
然后四个爪和周围一圈联接起来,这样也有利于抗震。下面是七层啊?七层也可以,不过要是整体做商场的话,七层就要加电梯了,这个没问题吧?好。上面住宅的话,从四个角上起,中间高两边低,走一段升起来,这样从哪个方向看你中间这栋主楼都能露出来。”
成院长拿笔在纸上勾了几下让小伟看,说:“整个建筑群给你弄成欧式城堡的样式,中间主楼做教堂式塔楼,四面角上加雕塑浮花,外皮做石质结构,下面一圈修成欧式廊柱结构,一层往里缩几米。”
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