园:
“绿城九溪玫瑰园倒是有不少中式庭院加西式建筑的别墅,不过那里因为处于山坡上,所以没有地下层,这是很多业主不满意的地方,我得跟您先说一声。”中介倒是对业主关心什么比较门清。
正常情况下,地下层一般是用作娱乐的目的,没有地下层确实别墅不少功能展不开。
没地下层还叫什么别墅,不如叫复式算了,杨一斌心里吐槽了一句。
“那算了,就在这边找一栋吧。”他最终说道。
他也不打算乱跑了,就在这里买一套。
中介业务比较熟,很快带他去看了桃花源的一栋二手法式园景别墅。
谷/span这栋别墅建筑外形接近法式宫廷风格,细节处理比较考究,从远处看就觉得比较漂亮。
中介介绍道:
“杨先生,这栋别墅可能符合您的要求,它的建筑是法式,而庭院因为当时买主的兴趣,在使用一些大面积草坪的同时,又融入了假山流水的中式园林设计。”
又是混搭风?
杨一斌眉头皱了起来,不过没说什么,先看了实景再说。
进入这座别墅后,他点了点头,庭院的确是西式与中式园林的混搭风,但前任房主有品位,估计是请了专业设计师,西式园林风与中式的搭配做的比较巧妙,彼此不冲突,而且设计时两种风格做了隔断,中间使用了水系和露台做区隔。
所以就没有中式园林那种对视野的遮挡感,大片的草坪,清澈的活水一览无余,传统假山流觞的山水园林刻意做在角落位置,保证了视野的开阔。
这感觉确实不错。
中介看他似乎对别墅庭院比较满意,介绍道:
“杨先生,这栋别墅的庭院面积接近2亩,一共是1200平方米,是赠送的,庭院中,绿植和园林是三面环绕主体建筑设计而成,十分漂亮……”
庭院确实比较大,1000多平的面积,保证家里老人想种菜的话,随便就能开辟出一小块地来。
中介又带他参观室内。
“杨先生,这栋别墅的产证面积是500平,包括一栋主体两层的法式别墅,以及附属的一层高的副楼,此外还有附赠的地下一层,面积不到400平,所以,实际使用面积是差不多900平,别墅的一二层一共设置了5个卧室,7个卫生间……”
这个面积真可以,全家人都来住的话也够用了。
进入别墅之后,首先是一个玄关设计,之后才是位于右手边的客厅,模仿了卢浮宫的内部风格。
再往里是餐厅和厨房的设计,是南北打通的设计模式。
一楼设计了两个卧室,以及一个茶室。
所有的房间都有开往庭院的侧门,方便随时从房间出去,也方便看庭院风景。
这个设计很贴心,杨一斌称赞了两句。
他能想象全家人随时打开门看院子里草坪或活水时的感觉。
二楼一共做了三个卧室套房,全都有附属卫生间和衣帽间,而且都设计了全景270度的落地窗,采光没的说。
主卧面积更大一些,还带有15平左右的露台,方便看远处的风景。
接近400平的底下一层,除了给保姆安排的两间卧房外,全部都是娱乐休息空间。
一下去便是台球厅,台球厅外则是下沉式的天井,有向上的走廊方便随时进入庭院,而且也方便采光。
一侧有一条的长长走廊,走廊两边分布着藏酒室,影音室,儿童娱乐房,以及儿童的学习房。
影音室设置了8套真皮单人沙发,可供家庭成员在这里看电影。
看样子房主家里孩子不少,有三四个房间都辟成了孩子的游乐室。
等买下来,因为家里没有孩子,杨一斌琢磨着可以把它们改成了棋牌室,健身房,桑拿房或者地下泳池之类的。
总之得改改,不然很多空间都浪费了。
杨一斌看下来之后比较满意,这套别墅定位就是家用,不那么商务,没设计多少客厅、会议室这一类的房间。
不错,家里人来杭州住的话,这里就挺好。
为此,杨一斌又给妈妈打了个视频电话,举着手机带着她看了一遍别墅。
……
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