“这个所花成本、人力应该都比城外山地的小,而且在城内也节省了路程,客人想光顾会方便许多。”赵书朗也含笑点头。
“就是少了出城小住两三天的乐趣了。”赵君睿很中肯地提出问题。虽然他昨晚就支持城内买园子,但城内和城外的优劣势都是很明显的。
“能去城外住大庄子的多是非富即贵,咱们在城内建这样的园子,虽说少了住两、三天的优势,但在客源上的覆盖面就扩大了。”
方子元也开口说道。
昨晚他们三兄弟和小七儿在假设转移到城内投资的前提下,就讨论了很多可行性以及优劣势,今天一早又完善出了方案。
接着他将这套方案大致说了一遍,算是补充方小福刚才的提议。
赵书朗和文浩天听了都觉得这个是目前最符合策略转移的方案。
昨晚他们都只看完了可行性项目书就睡下了,没想到这些少年和小丫头能将新的方案进一步完善到这个地步。
“京城里要买一片便宜的房屋和地,只有城西南一带合适,那儿都是小宅院和一些菜地,好像还有一片小树林子,算是官方的闲地。”赵书朗说道。
“说起来,西南城外大约八十里也有一块山地,不过面积不大,没有江河流过,也只有两座小山丘,被官道穿过。”
“那一片的地有些贫瘠,能耕种的作物太少,大多荒着,被小商贩划了几块建成了茶寮,我曾经想在那边建座作坊,但考虑四周太荒芜而放弃了。”
他要建的作坊不外乎布料、制衣、手工艺这些,能够提供如意斋生意的货源出产作坊。在繁华而安全保障更大的城内买宅子会更划算。
此时想来,那块地或许也能考虑考虑?
“那边的地多年来就没人想去开发么?或者建座庄子什么的?”方小福奇怪地问。地不好不是能更便宜地盘下来么?
“因为地不合种,原来住的一些人家都搬走了,这些年来算是方圆五十里没有人烟的荒地了,出了五十里才有村庄和小镇。”赵书朗解释。
“也就是说,那片地离京城有八十里,再过五十里才有人烟,也就是从京城走过大概一百三十里才有人烟。”方小福又有些奇怪了。
这不是京城吗?京城外八十里应该仍算是京城范围吧,竟然这么荒芜却无人开垦?没人建房?种不了地难道还建不了房么?
当她把这疑惑说出来的时候,大家都摇头失笑。赵书朗道:“就算有人想,也不愿意成为第一人,更不愿意全买下来被人笑呆子。”
除非有人愿意全部买下来打造成城镇,自然就会有人陆续搬过去了。
可若建好了城镇,却没有人愿意搬呢?京城里又不是没地儿住,买与不买间就存在了风险。若是想搬的人少,住进去也冷清清的跟鬼城似的。
因此,敢于尝新的、愿意
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