为何这次的投资这么麻烦?在这信息落后、商业单一的时代里,钱掌握在权者手中,在商家手中流通,百姓有的只是劳力。
因此,只要有人嗅到商机,肯定就是一窝蜂拥上来了。
在现代这种事情虽然也无法避免,但蛋糕块大,大家都分点,再拼一拼营销手段也就过了。可是这时代能拼什么呢?
仔细想想,其实古代能拼的东西反而很多,只要你有权、有势、有钱。
她现在有什么?
好像什么也没有……
一时间气氛陷入了僵局。
文浩天和赵书朗这一路都是什么情况都讨论过的,此时也就不再说话,而是默默喝起了茶。三兄弟和赵君睿都挤在方小福身边看图,恨不能从图上找出一个缺口来。
方小福努力回忆着现代知识,若是现代搞开发遇到这种情况,又该如何处理?那些开发商都是如何做的?
“不如咱们先做几套开发方案可行性分析报告吧。”许久之后,她才缓缓开口,表情有些严肃。
“……”大家全望住了她,最后还是赵君睿好奇问道,“那什么什么报告是什么?”
“就是做几个假设,比如咱们现在要将东北和东南那两块山地全部买下,会出现什么情况,有什么问题咱们打算怎么去解决?”
“由谁来负责更有利解决问题,需要付出多少成本、损失,成功的机会有多大?若能成功买下,施工需要多长时间,需要投入多少成本?”
“同样的,比如咱们只买东北那块山地要投入多少银两、人力、时间,还要解决多少问题才能顺利买入,之后的投入需要多少。
”
“再同样的算出东南那块地,那块地若避开福王地盘需要多少,后果如何?若不避开而是想办法将福王的地盘也圈下,又要投入多少?后果如何?”
“最后,咱们舍弃城外,转做京城里大园子、一条街,或是城外周边庄子的话,它的投入资源、各项花费、时间等成本,相比其它方案,它的优势在哪里?”
“既然咱们的问题都摆上桌面了,解决或不解决的后果是什么要有个数,咱们就让数据来作决定吧。取最有利的做。”
方小福举例说明了一下可行性分析报告是什么东西。
然后看了看赵书朗,又看了看文浩天,再说道:“今晚你们先休息,明天咱们再就此事详谈,商定这几份报告里需要提供的数据项目。”
“这几份报告需要熟悉相关事务的人才做得出来,要有尽可能真实贴切的数据才能模拟得出来真实的效果。”
“所以,你们此次去看地应该已经收集了不少数据吧?明天我叫大家都来帮忙算算,这笔生意还没开始,尽量不要透露出去,别让人摸着底儿了。”
大家听了立刻一脸慎重地点头,不能他们的意向还没实现,结果却让别人抢了先机。也
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