长实集团是上市企业,不是林志超的维港置业,所以不需要太在意一幢大厦;儿子的想法他也有些明白,就是希望通过这种高抛低吸,来打响接班后的第一炮。
高抛低吸,并不一定是‘炒’,更多的是在外人看来‘有眼光’,林瑞寰需要一点这样的领导力。
这一波低谷,差不多有六七年时间,出售一幢华人行大厦没有问题。
汇丰银行大厦落成之后,长实集团在1986年便接过汇丰银行手中的50%华人行股份,所以如今是全部股权。
希慎置业的董事长办公室,利希慎的六子利荣良,正在和第三代接班人利定昌交谈。
利荣良是接替利铭泽的班,已经执掌希慎置业十几年时间。而利定昌则是利希慎第五子的长子,目前已经是希慎置业的执行董事。
希慎置业是一家典型的‘家族式企业’,从第一代创始人‘鸦片大王’利希慎开始购入铜锣湾地皮起,便是香港的地产公司。利家子弟不管是出自哪一房,只要有能力就可以进入希慎置业工作,亦或者自行发展。
所以利铭泽死之后,由他的六弟接班,而现在又是培养其五弟的长子利定昌。
利荣良对利定昌说道:“长实集团有意出售中环华人行大厦,我打算买下来,定昌你觉得怎么样?”
在他的领导下,希慎置业在这些年充分发展铜锣湾自有地皮,还收购了一些地皮作为发展;如今,希慎置业已经拥有475万平方尺的收租物业,是铜锣湾的霸主,和中环的长实集团、尖沙咀的九仓集团,也算是分庭抗礼。
当然,只能说是‘分庭抗礼’,重要的是‘分庭’,毕竟长实集团和九仓集团的收租面积都在1000万平方尺以上,而且价值都比希慎置业高很多。
利定昌说道:“五叔,华人行大厦可是名厦,价值预计在60亿港币左右,希慎置业资金可能有些紧张!”
利荣良说道:“现在利息低,借贷一部分,后期我们再供股集资降低一些债务即可。总之机会难得,若是买下这幢大厦,我们也算打入中环。要知道,我们虽然算是铜锣湾收租霸主,但九龙仓在铜锣湾拥有200万平方尺的时代广场,长实集团也在铜锣湾拥有大丸百货、新天地大厦,我们为什么不进入中环呢!”
利定昌点点头,说道:“总体来说,我们希慎置业负债不算高,所以购入这样一幢名厦,问题不大。五叔,我支持你!”
利荣良高兴的说道:“好,我马上召开董事会!”
买不买,最终还得再董事会达成协议。
利定昌最后说道:“只是搞不清楚,林瑞寰上位后,为什么大举出售香港的资产,莫非要跑路?”
利荣良笑道:“不太可能是跑路,林氏家族在内地投资庞大,怎么跑?但林氏家族一直热衷投
请收藏:https://m.hansanqian.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)